パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート

  • 東京都中野区中央五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 2014年築 / 5階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

32.4
割高

推定相場価格より14%割高

販価
10,350万円
181.0万円/㎡
相場
9,076万円
158.7万円/㎡
6,912
8,355
9,798
11,241
AI査定結果
推定相場価格
9,076万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,355万円〜9,798万円
146.1万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
10,350万円(181.0万円/㎡)/ 3階 / 57.18㎡ / 2LDK+WIC+SIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は181.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(181.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2610,350万円181.0万円3階 57.18㎡ 2LDK+WIC+SIC
2025/04/2110,780万円188.5万円3階 57.18㎡ 2LDK
2025/03/1611,980万円176.0万円3階 68.08㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は154.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(181.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/26
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
中野区中央五丁目
中野駅9分 10,350万円181.0万円57.182LDK+WIC+SIC3階 / 5階建 201475RC
2025/04/27シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 9,980万円148.9万円67.033LDK1階 / 7階建 南東201968RC
2025/04/25シティハウス中野レジデンス
中野区新井二丁目
中野駅11分 6,980万円150.5万円46.391LDK5階 / 10階建 2013122RC
2024/04/22パークホームズ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 12,100万円172.6万円70.113LDK2階 / 7階建 201150RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.882LDK3階 / 6階建 201963RC
2025/02/17パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,480万円148.4万円63.862LDK7階 / 8階建 200978RC
2024/12/31シティハウス中野中央
中野区中央五丁目
中野駅6分 12,480万円179.2万円69.663LDK8階 / 11階建 201329RC
2025/06/02クレヴィア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,980万円137.8万円65.173LDK3階 / 12階建 201442RC
2024/07/14グローベルザ・レジデンス中野
中野区中野六丁目
中野駅9分 8,190万円141.1万円58.063LDK3階 / 5階建 西201228RC
2025/06/27ベルジェンド新中野レジデンス
中野区本町六丁目
新中野駅3分 6,100万円141.7万円43.041LDK1階 / 5階建 西201529RC
2024/12/20オープンレジデンシア中野
中野区中野一丁目
中野駅12分 7,850万円139.0万円56.462LDK3階 / 6階建 201732RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.042LDK1階 / 3階建 201852RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.023LDK12階 / 12階建 南東201950RC
2025/07/02パークホームズ中野南台ステーションテラス
中野区南台五丁目
方南町駅3分 8,480万円139.6万円60.742LDK5階 / 12階建 201073RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.242LDK3階 / 14階建 南西201838RC
2025/03/04ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,980万円184.0万円54.242LDK3階 / 14階建 南西201838RC
2025/06/23ヴォーガコルテ中野坂上
中野区本町三丁目
中野坂上駅6分 6,490万円142.2万円45.651LDK6階 / 11階建 201630RC
2024/11/08ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 6,980万円136.2万円51.241LDK2階 / 15階建 西201072RC
2024/11/18プラウド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 10,580万円150.4万円70.333LDK3階 / 5階建 201258RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.432LDK11階 / 14階建 201937RC
2025/06/01NR東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅2分 9,480万円175.0万円54.162LDK2階 / 7階建 南西201229RC
2025/04/14ブランズ東中野プレシアス
中野区東中野五丁目
東中野駅3分 9,880万円144.8万円68.243LDK2階 / 6階建 北西201233RC
2025/03/24サンウッド東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 7,880万円146.0万円53.962LDK8階 / 14階建 201674RC
2024/10/27グランドメゾン中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅2分 8,280万円136.6万円60.62LDK9階 / 14階建 201357RC
2025/02/08アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 9,680万円154.6万円62.63LDK6階 / 13階建 201785RC
2025/07/01ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 8,280万円146.9万円56.382LDK1階 / 5階建 201932RC
2025/04/20アトラス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅12分 7,000万円144.6万円48.411LDK3階 / 5階建 西201868RC
2025/06/10アイディーコート中野南台
中野区南台二丁目
中野新橋駅11分 6,780万円151.5万円44.761LDK9階 / 11階建 201166RC
2024/09/09ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 8,580万円157.3万円54.562LDK3階 / 5階建 201847RC
2025/07/05シティハウス笹塚レジデンス
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 10,990万円163.6万円67.183LDK7階 / 15階建 南西201787RC
2025/03/10レジデンシャル中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅7分 9,680万円150.4万円64.351SLDK1階 / 5階建 南西201360RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(181.0万円)は中野区の平均と比較して44%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
中野区
125.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
所在地東京都中野区中央五丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月2014年
階数5階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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