2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中野区
174.0万円/㎡
前年比+69.1%
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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
13,455万円
197.8万円/㎡
8,838
11,916
14,994
18,072
AI査定結果
推定相場価格
13,455万円
197.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,916万円〜14,994万円
175.2万円/㎡〜220.5万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
14,400万円（211.7万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 14,400万円 | 211.7万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 14,900万円 | 205.5万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 14,990万円 | 220.4万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 15,800万円 | 217.9万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/21 | 16,000万円 | 235.3万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 19,800万円 | 236.5万円 | 5階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 10,350万円 | 181.0万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/04/21 | 10,780万円 | 188.5万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 11,980万円 | 176.0万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は180.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 14,400万円 | 211.7万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/01 | グローリオ高円寺 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅12分 | 9,299万円 | 174.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 12,980万円 | 172.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 9,980万円 | 180.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2026/01/18 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 15,800万円 | 238.2万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | Brillia中野 中野区中央五丁目 | 中野駅10分 | 13,500万円 | 189.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,980万円 | 192.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/01 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 11,500万円 | 205.0万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | アトラス中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅5分 | 12,000万円 | 171.9万円 | 69.8㎡ | 1LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/06 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/04 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,580万円 | 191.9万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,900万円 | 208.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/26 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 12,500万円 | 177.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/14 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 12,490万円 | 185.0万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/18 | ザ・パークハウス中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 11,800万円 | 167.6万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/19 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 10,900万円 | 159.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/01/25 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 11,980万円 | 169.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 9,980万円 | 185.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーフィアレジデンス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅8分 | 11,980万円 | 163.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,580万円 | 161.3万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 11,990万円 | 167.9万円 | 71.41㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/05 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,980万円 | 166.6万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中野区では69.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は中野区の平均と比較して21.7%割高です。
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