2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
中野区
125.7万円/㎡
前年比+5.2%
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
32.4
割高
推定相場価格より14%割高
相場
9,076万円
158.7万円/㎡
6,912
8,355
9,798
11,241
AI査定結果
推定相場価格
9,076万円
158.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,355万円〜9,798万円
146.1万円/㎡〜171.4万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年7月6日
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
10,350万円（181.0万円/㎡）/ 3階 / 57.18㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は181.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | 10,350万円 | 181.0万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/04/21 | 10,780万円 | 188.5万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 11,980万円 | 176.0万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は154.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/26 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 10,350万円 | 181.0万円 | 57.18㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/25 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 6,980万円 | 150.5万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 12,100万円 | 172.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,480万円 | 179.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 137.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/14 | グローベルザ・レジデンス中野 中野区中野六丁目 | 中野駅9分 | 8,190万円 | 141.1万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ベルジェンド新中野レジデンス 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 6,100万円 | 141.7万円 | 43.04㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,880万円 | 167.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/02 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 8,480万円 | 139.6万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/23 | ヴォーガコルテ中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,490万円 | 142.2万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 6,980万円 | 136.2万円 | 51.24㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 10,580万円 | 150.4万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 9,480万円 | 175.0万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブランズ東中野プレシアス 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 9,880万円 | 144.8万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 7,880万円 | 146.0万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランドメゾン中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅2分 | 8,280万円 | 136.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,280万円 | 146.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,000万円 | 144.6万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 6,780万円 | 151.5万円 | 44.76㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/05 | シティハウス笹塚レジデンス 中野区南台二丁目 | 笹塚駅13分 | 10,990万円 | 163.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/10 | レジデンシャル中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅7分 | 9,680万円 | 150.4万円 | 64.35㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（181.0万円）は中野区の平均と比較して44%割高です。
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