2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
中野区
203.1万円/㎡
前年比+84.6%
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パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
32.1
割高
推定相場価格より14.8%割高
相場
13,060万円
192.0万円/㎡
9,832
11,984
14,136
16,287
AI査定結果
推定相場価格
13,060万円
192.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,984万円〜14,136万円
176.2万円/㎡〜207.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート
14,990万円（220.4万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は207.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 14,990万円 | 220.4万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 15,800万円 | 217.9万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/12/21 | 16,000万円 | 235.3万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 19,800万円 | 236.5万円 | 5階 | 83.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 10,350万円 | 181.0万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/04/21 | 10,780万円 | 188.5万円 | 3階 | 57.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 11,980万円 | 176.0万円 | 3階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は180.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークホームズ中野中央フォーシーズンズコート 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 14,990万円 | 220.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 12,980万円 | 172.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/14 | シティハウス中野レジデンス 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 9,980万円 | 180.1万円 | 55.41㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 11,900万円 | 179.4万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/22 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 12,980万円 | 192.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 12,980万円 | 199.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | アトラス中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅5分 | 12,000万円 | 171.9万円 | 69.8㎡ | 1LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/06 | 東中野桜山レジデンス 中野区東中野三丁目 | 東中野駅6分 | 13,800万円 | 190.8万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/22 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 13,980万円 | 199.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | シティハウス東中野駅前 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 11,900万円 | 208.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/26 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 11,980万円 | 195.0万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 8,499万円 | 165.9万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/09 | プラウド東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 12,500万円 | 177.7万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | グレーシア東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 11,980万円 | 166.8万円 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/15 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 8,980万円 | 165.8万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | ザ・パークハウス中野富士見町 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅5分 | 12,450万円 | 176.8万円 | 70.41㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/25 | ザ・パークハウス中野弥生町テラス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅7分 | 12,500万円 | 177.9万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/30 | プラウド中野本町 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅6分 | 14,480万円 | 175.2万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2023/07/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,980万円 | 168.9万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,980万円 | 166.6万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | グランドメゾン中野南レジデンス 中野区南台一丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,480万円 | 171.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、中野区では84.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（220.4万円）は中野区の平均と比較して8.5%割高です。
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1981年築 / 7階建 / 56戸 / RC造